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办理东莞房产抵押贷款,抵押安置房产商务活动贷款,抵押适用房子经营贷款,分期房屋抵押周转贷款,商住住房创业贷款,商品房本抵押资金周转贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在东莞房产贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押房产,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房产未列入东莞当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房产作为抵押申请房产贷款的书面承诺并签字.
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东莞房子抵押贷款公司的价值在于：
1.与东莞各房子贷款银行建立密切的贷款渠道合作关系,了解抵押分期房产经营贷款,抵押经济适用房子应急贷款,自建房屋创业贷款,抵押农村自建住宅生活支出贷款,抵押分期购房合同经营贷款等贷款产品的新政策.
2.根据东莞房子贷款需求客户准确选择合适的房贷产品.
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拆迁安置房产抵押贷款,抵押企业现房生意贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,集体住宅抵押经营贷款,全款购房合同抵押建筑装修贷款等房子贷款的风险：
1 东莞房子贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,东莞房子贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,东莞房子贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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